Probléme dans une copropriété /
Posté : lun. 19 nov. 2012 13:31
Bonjour,
Possédant un appartement dans un immeuble, je me heurte à un probléme assez épineux que seuls des professionels peuvent éclairer.
Immeuble composé de 4 logements. Seuls 3 ont un compteur. Pas de compteur pour les communs (interphone, minuterie, éclairage).
Le copropriétaire ayant acheté, et ne possédant pas de compteur, fait une demande de compteur à ERDF. Par là même, la copropriété décide de faire une demande conjointe d'installation d'un compteur pour la cage d'escalier.
Un agent mandaté par ERDF (sous-traitant certainement), est venu aujourd'hui faire son étude en vu d'un devis.
Celui-ci nous annonce qu'au delà de 3 compteurs dans un immeuble, selon une loi de 2008, il faut procéder à l'installation d'une armoire électrique, refaire toute l'installation commune et passage du consuel pour toute demande de nouveau compteur. Jusque-là ça va.
Probléme... selon cette même loi, il nous annonce également que les consuels qu'il vérifiera avant branchement concernent tous les logements de l'immeuble, même ceux disposant déjà d'un compteur, et donc d'une installation électrique, pas forcément aux normes, mais absolument pas vétuste (tableau discj, terre, DB etc).
Il nous dit que selon cette loi, si tout le monde ne fournit pas un consuel en se mettant aux normes (pour certains cela implique de déplacer leur compteur qui marche ! , le tableau, de tout repenser, puis refaire les finitions), le compteur demandé par le copropriétaire qui n'en a pas, ainsi que le compteur cage d'escalier ne seront jamais installés ou branchés.
Pour certains propriétaires, cela signifie plusieurs milliers d'euros de travaux+consuel, tout cela pour qu'un seul copropriétaire qui a acheté sans compteur en ait un.
Connaissez-vous cette loi? Est-ce que notre situation n'a vraiment aucune autre solution? Car vous comprenez que ça fait mal au coeur de payer alors que tout marche "bien" (en tout cas pour ceux qui ont un compteur !)
Possédant un appartement dans un immeuble, je me heurte à un probléme assez épineux que seuls des professionels peuvent éclairer.
Immeuble composé de 4 logements. Seuls 3 ont un compteur. Pas de compteur pour les communs (interphone, minuterie, éclairage).
Le copropriétaire ayant acheté, et ne possédant pas de compteur, fait une demande de compteur à ERDF. Par là même, la copropriété décide de faire une demande conjointe d'installation d'un compteur pour la cage d'escalier.
Un agent mandaté par ERDF (sous-traitant certainement), est venu aujourd'hui faire son étude en vu d'un devis.
Celui-ci nous annonce qu'au delà de 3 compteurs dans un immeuble, selon une loi de 2008, il faut procéder à l'installation d'une armoire électrique, refaire toute l'installation commune et passage du consuel pour toute demande de nouveau compteur. Jusque-là ça va.
Probléme... selon cette même loi, il nous annonce également que les consuels qu'il vérifiera avant branchement concernent tous les logements de l'immeuble, même ceux disposant déjà d'un compteur, et donc d'une installation électrique, pas forcément aux normes, mais absolument pas vétuste (tableau discj, terre, DB etc).
Il nous dit que selon cette loi, si tout le monde ne fournit pas un consuel en se mettant aux normes (pour certains cela implique de déplacer leur compteur qui marche ! , le tableau, de tout repenser, puis refaire les finitions), le compteur demandé par le copropriétaire qui n'en a pas, ainsi que le compteur cage d'escalier ne seront jamais installés ou branchés.
Pour certains propriétaires, cela signifie plusieurs milliers d'euros de travaux+consuel, tout cela pour qu'un seul copropriétaire qui a acheté sans compteur en ait un.
Connaissez-vous cette loi? Est-ce que notre situation n'a vraiment aucune autre solution? Car vous comprenez que ça fait mal au coeur de payer alors que tout marche "bien" (en tout cas pour ceux qui ont un compteur !)
