ce n’était « qu’une » mise en conformité!

[lelorrain]

Bonjour,

J’ai emménagé dans un appart il y a quelques mois et j’ai fait savoir à l’agence immobilière qui gère l’appartement que le tableau électrique ne comporte pas de différentiel 30mA (au mieux celui du disjoncteur de branchement qui est de 650mA !). Rendez-vous est pris avec la gérante et avec un électricien, celui-ci m’informe que l’installation électrique n’est pas dangereuse en l’état car il n’y a jamais eu de problème avant, et que l’ajout d’un DDR 30mA n’était « qu’une » mise en conformité !

De toute façon, il doit faire un devis que l'agence transmettra à la proprio...

[Max78]

Bonsoir,

Un electricien qui dit ça ??? Il ferait mieux de se reconvertir dans la vente de banane sur le marché celui-là Bien que je n'ai rien contre les vendeurs de bananes, un electricien qui dit cela est, je pense, vraiment inconscient, c'est désolant ..

De plus, " l'installation n'est pas dangeureuse car il n'y a pas eu de problemes jusqu'ici " ... Mais oui, jusqu'au jour ou ..

Par contre, en ce qui concerne les DDR d'EDF, c'ets des 500mA et maintenant, pour lesn ouveaux compteurs, il me semble avoir entendu qu'ils passaient à 300mA à faire confirmer

Cordialement,
Max

[RFco]

Hello,

En effet, Monsieur de La Palisse aurait lui aussi trouvé ce truisme fort peu à propos, car si il n'y a jamais eu de problème, cela peut arriver demain.

Max 78, je n'ai jamais entendu parler ni vu de DB en 300mA...


@+

[pinss67]

bonjour

RFco, je confirme, à ma connaissance à l'heure actuelle, pas de 300 mA en tête obligatoire, et pas de projet pour...

En ce qui concerne ce fait, votre installation semble non conforme pour ne pas dire vétuste, je me pose d'ailleurs la question si vous possédez une prise de terre......

Je vous conseille vivement de revoir ou faire revoir tout ça, pour votre sécurité et celle de vos proche

[lelorrain]

L’installation date, à vue d’œil, des années 70-80. Le tableau ne comporte que des fusibles. Un rapide examen visuel m’a permis de voir que le tableau avait été bricolé (un circuit prise 16A a été permuté avec le circuit four 32A !). Seulement certaines prises sont équipées de la terre (une prise dans la SDB et les prises de la cuisine). En fait, j’ai été tellement choqué par les propos du vendeur de bananes que je n’ai pas osé parler de l’absence de terre aux autres prises… Il faut se remettre dans le contexte : l’électricien et la gérante arrive devant le tableau, je dis à la gérante que l’installation est dangereuse…, l’électricien me répond que ce n’est pas le cas et précise à la gérante que ce n’est qu’une mise en conformité... En 5 minutes chrono, le problème est expédié !! Normalement il doit changer tout le tableau (remplacer les fusibles par des disjoncteurs+DDR 30mA). Avec ça, je serai déjà content…

[RFco]

L'absence de terre n'est pas une non conformité(sauf dans la cuisine et la salle de bains)

N'avoir que des porte fusibles n'est pas une non conformité (même en neuf)


@+

[Carminas]

Bonjour

Pour rappel une mise en sécurité d'une installation électrique comporte au minimum les 5 points suivants :
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (en principe le disjoncteur de branchement).
2- Présence à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (en général 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs (disjoncteur ou porte-fusible)
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux volumes, dans chaque local contenant une baignoire ou une douche.
5- Absence de matériels proscrits ou présentant des risques de contacts directs avec des élements sous tension. Les conducteurs doivent être protégés par des conduits, moulures ou plinthes.

Vous ne pouvez pas exiger plus.

Ce ne sont dailleurs que ces 5 points qui seront repris dans le diagnostic électricité qui sera fait à partir de 2009 dans le cadre de la revente d'une logement de plus de 15 ans.

@+

[Blade3655]

Bon courage cependant si vous venez à refaire ou faire refaire votre installation. Les maisons de ces années là avait toujours le neutre commun.... et là je plain celui qui va devoir les retrouver un à un

[Bitec]

Bonjour,

Si l'électricien a indiqué que l'installation pouvait être sensiblement conservée en l'état parce qu'il n'y avait pas eu d'accident jusqu'ici il n'a évidemment pas eu le bon argument pour vous convaincre, il a peut être dit et je l'espère, autre chose de plus sérieux...
Il se trouve toutefois que le décideur ne sera ni l'électricien ni l'Agent Immobilier mais le propriétaire puisque c'est lui qui paiera si des travaux sont exécutés.
Je puis vous assurer qu'un propriétaire responsable sera attentif à des situations de danger présentés par l'installation du logement qu'il loue mais ne sera pas forcément convaincu de modifier profondément l'installation sous prétexte que les prescriptions d'aujourd'hui dont on peut noter qu'elles n'ont pas d'effet rétroactif ne sont pas respectées.

Pour une installation réalisée entre 1970 et 1980, il n'y a pas à priori matière à être particulièrement inquiet si l'installation n'a pas été « mal bricolée » même si le niveau de protection est inférieur à ce qu'il est sur une installation réalisée aujourd'hui, certes. Ce n'est pas un argument non plus mais un constat : vous avez aujourd'hui statistiquement 100 fois moins de risque d'accident corporel avec l'installation électrique de votre logement qu'en prenant votre voiture. Nous n'en sommes pas encore à refaire toutes ces installations et encore moins à exiger que les fusibles soient remplacés par des disjoncteurs. Je rejoins complètement l'analyse de Carminas sur ce sujet.

Cordialement.

[artelec24]

Bonjour lelorrain ,

Moi je vous conseillerez un petit truc ,

Vous allez sur le site promotelec et vous demandez un diagnostic confiance securité, cela vous coutent une centaine d'euros.

Ainsi vous aurez un avis d'un organisme indépendant qui ne vous raconteras pas de blabla et vous pourrez montrer a votre propriétaire un rapport noir sur blanc de l'etat de sa maison.

d'ailleurs il me semble que la loi qui vas passer en 2009 va obliger tout les propriétaires a faire ce diagnostic (ainsi que scelui du bilan energetique) afin de pouvoir loué leurs maisons (quoi que j'ai un doute sur ce point car si diagnostic electrique est mauvais vont ils toujours continué a louer leurs maison, bref c'est une autre histoire ca)

Sinon votre électricien peu aussi demander ce diagnostic a son consuel, moi je le fait frequement cela permet de rassurer le client car il voit qu'on lui raconte pas de blabla.