Un peu d'aide pour le bail (et la paperasse)

[MaxTaret]

Bonjour

Bon, j'ai fini de poser mon tableau, tout est bien aux normes NF C 15-100, là-dessus je suis tranquille. Mais alors maintenant que je dois mettre en location, je commence à m'escagasser avec les papiers. Entre le bail meublé, les lois qui changent tous les quatre matins et les dossiers de locataires à vérifier, c'est un vrai travail de fada.

Vous faites comment, vous ? Apparemment, y'en a même où des experts du droit valident les modèles pour être sûr de pas finir au tribunal pour une virgule de travers. Si certains utilisent ce genre de service pour se simplifier la vie et sécuriser le bail en deux clics, ça m'intéresse de savoir si c'est vraiment fiable. J'ai pas envie de courir après les signatures pendant trois jours.

[Robert4]

Salut !

C'est clair que la paperasse, c'est vite l'enfer comparé au tableau électrique. Pour le meublé, t'as raison de te méfier, les clauses changent tout le temps avec les nouvelles lois Alur. Franchement, s'embêter à tout rédiger soi-même, c'est le meilleur moyen d'oublier une annexe obligatoire. Perso, je me prends plus la tête: je prends un modèle de contrat de bail sur des sites spécialisés. C'est mis à jour par des juristes, donc t'es carré sur les indices de révision et les préavis. Le gros avantage, c'est surtout la signature électronique. Tu envoies le lien au locataire, il signe sur son tel, et c'est plié en cinq minutes. Ça évite les rendez-vous qui sautent et les dossiers incomplets. C'est fiable et ça évite de finir avec un bail caduc pour une connerie. Tu loues dans quel coin ?