Renseignement sous compteur

[Invité]

Bonjour à tous.

Voilà, j'ai un appartement au 2eme étage de 100 m2 et une chambre complétement séparé ou RDC. Le compteur actuel est bien relié avec cette chambre. Elle à 4 ampoule + 3 prises, il n'y a pas de point d'eau.
Ce que je voudrais c'est installer un sous compteur, juste pour voir la consommation de cette chambre et de la déduire du compteur central. Je n'ai pas besoin de disjoncteur.

Il me faut quoi comme compteur ?
Es réalisable ?

Merci

www.cijoint.fr/cjlink.php?file=cj201108/cijAaLQy1t.jpg

[Max78]

Bonjour,

Vous avez l'intention de la louer cette chambre ?

Cordialement,
Max

[Invité]

bonjour,

non du tout. en faite je vais loué l'appartement et cette pièce qui est au RDC, je vais m'en servir pour faire une garçonnière. Donc je voudrais avoir un compteur pour diminier ce que je consomme de son électricité

[fab]

salut

alors attention, la réponse que j'ai faite sur un autre forum n'est peut être pas valable dans ce cas....

cette réponse indique que la revente d’électricité est autorisé ( presque uniquement ) dans le cas de chambre louée pour de courte durées....

la tu est dans la situation inverse .... je ne sais pas si la réglementation prévois cette situation la ....

[Max78]

Salut,

Dans la logique, il y a 2 solutions:

1°) Vous gardez l'abonnement de l'appartement principal et déduisez le compteur de la chambre => Interdit, revente d'énergie à vos locataires de votre part.
2°) Vos locataires prennent l'abonnement à leurs noms et dans ce cas, c'est eux qui sont en tort => Interdit, revente d'énergie à vous de la part des locataires.

Quoi qu'il en soit, 1 propriétaire et 1 locataire donc 2 abonnements auprès du fournisseur d'énergie je dirais.

Peut-être peuvent-ils vous offrir le jus ?

@fab: Pour la location de courte durée, je suppose qu'ils parlent des chambres d'hôtes; hotels etc... Vu que la chambre ne sera pas une location ponctuelle et de courte durée (n'entrant pas dans le cadre d'une prestation délivrée par une entreprise pour un couchage par exemple) pour moi c'est niet


Cordialement,
Max

[Candela]

Bonsoir à tous,
On en a déjà parlé ICI.
Vous pouvez lire que l'un des critères pour que la "revente" soit autorisée est que la facturation soit forfaitaire*, cela exclut donc toute idée de sous-comptage.

Cordialement
* ce qui est justifié par la faible importance de la consommation.

[fab]

salut max ...

oui je suis assez d'accord avec toi .... sur l'autre forum, je répondais a un contributeur sur la location de chambre meublé. on avait extrapolé en supposant qu'il s'agissait d'une chambre faisant parti d'une maison habitée par le propriétaire et qui la louerai comme chambre d’hôte. en l’occurrence, la il s’agirait plutôt de l'inverse.

n'ayant encore jamais rencontré ce cas, je ne peut le certifier a 100%, mais mon avis penche plutôt comme le tien....

Peut-être peuvent-ils vous offrir le jus ?

même ça c'est interdit.....

[fab]

salut candela

oui, je suis d'accord avec toi.

ceci dit je peut comprendre que, pour pouvoir avoir une idée du montant a ajouter au loyer en tant que charge, on veuille installer un compteur modulaire afin simplement de s'assurer que le montant demander correspond a une réalité approximative.... et pouvoir, au besoin, ajuster le montant de ces charge a l'entre de nouveau locataire dans le logement

ce qu'il faut ce dire c'est que ce compteur modulaire ( ou sous compteur ) NE PEUT ABSOLUMENT PAS servir a l’établissement d'une facture. le montant des charges doit être établis a l'avance, dés l'entrée du locataire dans les lieux.

[Candela]

Rebonsoir,
Oui, fab, nous sommes d'accord : pas de facturation de kW "réels" mais soit la consommation électrique est "incluse" (ici par une moins-value sur le loyer...) soit elle figure dans un "forfait de charges" fixe.

Passons à la technique. Si j'ai bien vu, il y a au moins deux circuits alimentant cette pièce. Bien qu'il soit possible de prendre un compteur muni d'un tore, cette solution sera encombrante et coûteuse. Il faut donc insérer le compteur modulaire avant le groupe de départs concernés.
Cordialement

[marcel]

Bonsoir à toutes et à tous,
nous avons effectivement bien compris que la revente d'énergie est interdite, il est impossible de faire une facture si on est pas un commercialisateur.
J'ai longuement travaillé sur le sujet et la principale société de location des gîtes (de France) en est arrivé à faire une recommandation à ses sociètaires "faire une location tout compris" eau, gaz, élec et le bon air à la montagne.
Amitiés de Marcel.